Jak budować z Caseho Invest?
ZAMÓWIENIE PRZEZ KLIENTA
To jest pierwszy etap całego procesu. Klient składa zamówienie na dom z naszej oferty lub indywidualnego projektu.
ZLECENIE PRODUKCJI
Przekazujesz nam zlecenie, ustalamy szczegóły takie jak termin realizacji, przygotowanie działki, czy elementy wykończenia oraz zakresy działań podczas inwestycji.
MONTAŻ
Produkujemy moduły. W zależności od zamówienia dom może być przygotowany w stanie surowym zamkniętym, deweloperskim, lub „pod klucz”.
INSTALACJA MODUŁÓW
Kolejnym etapem jest transport i instalacja modułów na wcześniej już przygotowanych fundamentach.
PRZEKAZANIE KLUCZY
Teraz już Klient może cieszyć się własnym domem.
Rodzaje prefabrykacji:
Prefabrykacja gotowych modułów 3D polega na produkcji i montażu konstrukcji budynku bezpośrednio w fabryce. Ten rodzaj prefabrykacji daje możliwość wyjechania domu od producenta do klienta w stanie „pod klucz”, ponieważ czynności takie jak prowadzenie instalacji, obsadzenie okien, wykonanie elewacji, ułożenie podłóg, malowanie ścian mogą być wykonywane w gotowej bryle budynku na hali produkcyjnej. Przestrzenne moduły transportuje się na plac budowy i scala w całość, tworząc w ten sposób jeden budynek w kilka godzin.
Technologia panelowa jest jedną z najpopularniejszych metod budowy domów prefabrykowanych w Polsce. Polega na wyprodukowaniu paneli ściennych, stropowych i dachowych w fabryce u producenta. Szkieletem konstrukcji w panelach 2D jest drewno CLT o podwyższonej ognioodporności, nośności i wytrzymałości. Po etapie produkcji, gotowe panele są transportowane na miejsce budowy, gdzie według planu montażu są kotwione do fundamentu i skręcane w stabilną konstrukcję. Czas wznoszenia domu na działce inwestora w zależności od jego wielkości wynosi od 1 do 3 dni.
W tym systemie stopień prefabrykacji może być całkowicie dostosowany do wymagań klienta, oprócz zamontowania w konstrukcji pełnego ocieplenia, płyt wykończeniowych, stolarki okiennej, mogą być wbudowane wszystkie niezbędne instalacje wewnętrzne, dające możliwość dostosowania stanu wykończenia domu do indywidualnych wymagań.
To rozwiązanie może wydłużyć proces budowy inwestycji do 30 dni.
Czym różni się prefabrykacja od standardowej budowy domu?
Opcje wykończenia domów:
Stan zero
- Projekt architektoniczno-budowlany
- Wytyczne gwarancyjne
- Konstrukcja modułów z CLT/glulam
- Schody drewniane (w domach piętrowych)
- Ściany i stropy z CLT w jakości basic nie wymagające dalszego wykończenia
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna PCV
- Zabezpieczenie modułów na czas transportu
- Montaż modułów na budowie
Stan deweloperski
- Warstwy wykończeniowe na podłodze – izolacja termiczna i akustyczna, suchy jastrych
- Zabudowy gk na ścianach i suficie w miejscach wskazanych w projekcie – podkonstrukcja aluminiowa, izolacja z wełny mineralnej, płyta gk bez szpachlowania
- Zabudowy gk w łazience bez szpachlowania
- Stelaż podtynkowy do WC
- Wewnętrzne instalacje elektryczne i teletechniczne 3-fazowe
- Pokrycie dachu (Opcja 1 – PIR + membrana TPO – dla dachów płaskich / PIR + blacha na rąbek – dla dachów skośnych)
- Rozdzielnia elektryczna wewnętrzna
- Wewnętrzna instalacja wod-kan
- Wentylacja grawitacyjna
- Ogrzewanie podłogowe wodne z pompą ciepła lub piecem gazowym
- Elewacja (Opcja 1 – wełna mineralna + deska drewniana świerkowa ukł. poziomy)
- Fundament płytowy dla prostych warunków gruntowych
- Wynajem dźwigu na 1 dzień
Poza zakresem
- Montaż instalacji fotowoltaicznej
- Zakup działki
- Makroniwelacja działki
- Zagospodarowanie działki
- Wykonanie przyłączy i sieci na działce
- Roboty ziemne
- Wykonanie tarasu/pergoli na poziomie gruntu
- Wykonanie pergoli na tarasie na dachu
- Dostawa mebli ruchomych
- Koszty projektów, uzgodnień, decyzji itd. innych niż wymienione powyżej
Opcje dodatkowe
- Dopłata do CLT w jakości wizualnej
- Dopłata do stolarki zewnętrznej aluminiowej
- Dopłata do zmiany wentylacji grawitacyjnej na rekuperację kanałową
- Dopłata do rekuperatora z odzyskiem wilgoci
- Dopłata do systemu Smart home
- Dopłata do instalacji klimatyzacji typu split 3,5kW, inny zestaw wyceniany indywidualnie
- Instalacja fotowoltaiczna (Carport 8.3kW lub inna, inwerter, magazyn energii, bez montażu)
- Instalacja fotowoltaiczna (18 modułów na dachu/gruncie 7.5kW, inwerter, magazyn energii, z montażem
- Rolety podtynkowe (aluminium)
- Wykończenie tarasu na dachu (deska kompozytowa)
- Balustrady na tarasie na dachu + porfenetry (Opcja 1 – metalowe)
- Balustrady na tarasie na dachu + porfenetry (Opcja 2 – szklane)
- Dopłata do zmiany elewacji Opcja 2 – wełna mineralna + deska świerowa ukł. pionowy
- Dopłata do zmiany elewacji Opcja 3 – deska egzotyczna ukł. poziomy
- Dopłata do zmiany elewacji Opcja 4 – deska egzotyczna
- Dopłata do zmiany elewacji Opcja 5 – deska opalana ukł. pionowy
- Dopłata do zmiany elewacji Opcja 6 – Rockpanel
- Dopłata do zmiany elewacji Opcja 7 – Rockpanel Woods frezowany do szerokości desek
- Dopłata do zmiany pokrycia dachu skośnego Opcja 2
- PIR + dachówka betonowa
- Dopłata do zmiany pokrycia dachu skośnego Opcja 3
- PIR + dachówka ceramiczna
- Wykończenie wewnątrz „pod klucz”
- Panele podłogowe laminowane + podkład pod panele
- Listwy podłogowe
- Szpachlowanie + malowanie ścian i sufitów gk
- Płytki na podłodze w kotłowni
- Kompletna łazienka – hydroizolacja, płytki, biały montaż (WC, umywalka, brodzik, ścianka i drzwi prysznicowe/wanna, bateria umywalkowa/prysznicowa/wannowa, zestaw wieszaków i uchwytów, grzejnik elektryczny)”
- Płytki pomiędzy szafkami w kuchni
- Stałe zabudowy meblowe (szafa w przedpokoju, szafa w sypialni, meble kuchenne, szafka podumywalkowa w łazience)
- Zlew i bateria kuchenna
- Gniazdka i włączniki
- Oprawy oświetleniowe wewnętrzne i zewnętrzne (bez lamp stojących i biurkowych)
- Panele tapicerowane + listwy dekoracyjne za łóżkiem w sypialni (tylko w opcji Premium)
- Drzwi wewnętrzne
- Sprzęty AGD w kuchni (lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, pochłaniacz)
